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已有 9 人提问

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--2016-04-25游客的提问:
网签合同哪里查网签合同哪里查网签合同哪里查
--2016-04-27管理员的回复:
网站重庆快乐十分幻灯片下面,商品房实时查询那里
--2016-04-13游客的提问:
今年二月份办理住房公积金贷款手续,住房公积金网站已经查到贷款信息放贷日期为2月,但现在都4月份了,还没有放贷。
--2016-06-19管理员的回复:
这个建议您与公积金管理中心联系。
--2015-12-295195086的提问:
我最近买了套二手房,但对方不管过户的事。所以我想了解一下,这个二手房过户费用问题。卖方他这是第二套房了,而我是买第一套房,这个过房费怎么交,需要什么手续。请帮忙回答。
--2015-12-29管理员的回复:
您好,根据2015年4月的二手房新政,现在二手房分二年内与已满两年两种情况,两年内的要营业税及其附加税合计6.6%,满两年的可免除营业税及附加税,只要交1%个人所得税。另契税是144平方以下是2%,144平方以上(含144平方)以及二套房交4%。 买卖双方要到场,双方的身份证、户口本、结婚证原件与复印件,买房要提供无房证明,卖房要提供房产证、土地证原件与复印件,另还有双方签订的买卖合同。
--2015-12-295195086的提问:
请问房屋预告登记证明是自己保存还是开发商保存?谢谢
--2015-12-29管理员的回复:
您好,预告登记本是由开发商保存的,购房者手里有购房合同、交费税票和抵押合同(按揭才有的抵押合同
--2015-12-295195086的提问:
南苑小区的
--2015-12-29管理员的回复:
可以去官网重庆快乐十分置顶查看,有每个月的成交数量和均价
--2015-12-25admin的提问:
网站内容还不够哦。
--2016-06-19管理员的回复:
我们正在不遗余力充实内容,目前网站已经初步建成,涵盖武冈市所有在售商品楼盘。
--2015-12-23游客的提问:
分期付款中的房子可以出售吗?
--2016-06-19管理员的回复:
不可以,您需要把银行贷款还清,然后才能过户。
--2015-12-235195086的提问:
房产证上写的是我爸的名字,现在要过户给我,需要哪些证明,多少钱?
--2015-12-29管理员的回复:
您好,房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续,办事程序为: (一)房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注:1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图: 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证 (三)赠与需要缴税的,赠与的契税是按房屋的市场价或评估价的4%征收,评估费您可以咨询评估公司。具体费用与事项建议您亲自到房管部门的交易大厅做详细准确的咨询。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票; 2、受赠人身份证; 3、收件清单。 注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证,需提交委托或公证书。 以上信息只供参考,具体操作与收费以各部门政策为准。
--2015-12-19admin的提问:
房产证上写的是我爸的名字,现在要过户给我,需要哪些证明,多少钱?
--2016-06-19管理员的回复:
这种情况主要分两种情形:赠与或继承,应该进行公证,还需要缴纳契税,不用营业税。契税根据房屋类型,最多四个点。
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